安居微棠改造项目

城中村不是一个简单的地理空间概念,

而是一个经济社会概念,城中村是村

庄因政府征地而“划入”了城市,但

是依然实行农村体制,从城乡二元体

制角度看,城中村仍然属于农村,城

中村是制度意义的农村,实质是在同

一城市地域内城乡二元体制并存。

截止2005年,深圳的可建设用地已不

足200平方公里,深圳市的城市化程度

已达100%,近几年的土地供应十分紧

张,目前获得新增用地只有两种方式

——旧城改造和填海。相对漫长的填

海造城周期和远离城市中心的地理位置

而言,旧城改造的方式是解决目前城市

土地供应紧张的捷径,自2009年12月1

日起,深圳市政府开始实施的《深圳市

城市更新办法》对旧城改造的方式进行

了指引。


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