安居微棠改造项目
城中村不是一个简单的地理空间概念，
而是一个经济社会概念，城中村是村
庄因政府征地而“划入”了城市，但
是依然实行农村体制，从城乡二元体
制角度看，城中村仍然属于农村，城
中村是制度意义的农村，实质是在同
一城市地域内城乡二元体制并存。
截止2005年，深圳的可建设用地已不
足200平方公里，深圳市的城市化程度
已达100%,近几年的土地供应十分紧
张，目前获得新增用地只有两种方式
——旧城改造和填海。相对漫长的填
海造城周期和远离城市中心的地理位置
而言，旧城改造的方式是解决目前城市
土地供应紧张的捷径，自2009年12月1
日起，深圳市政府开始实施的《深圳市
城市更新办法》对旧城改造的方式进行
了指引。
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